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商品說明
品名：【Sesedior】高效美白除斑面膜
規格：30ml/片
桃市妝廣字第10505046
規格：30ml/片(20片/盒)
產地：台灣
保存期限：2年
商品訊息特點
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有肺癌家族史的民眾，不抽菸、少油煙，風險仍高！一名28歲的年輕女子，家中的媽媽、姊姊均罹患肺癌，不安心的她，特意在健檢時加做低劑量電腦斷層檢查，沒想到真在左右肺葉各發現一顆不到1公分大小的腫瘤，最後確診為早期肺腺癌。醫師提醒，只要家族血親有兩人以上病史，罹患肺癌的風險就高。
義大醫院胸腔內科主任魏裕峰表示，該名女子是他門診遇過年紀最輕患者，且明顯是家族病史在作怪，尤其這類家族性的肺癌患者，腫瘤常是多發性，一次發現就是數處以上。
國內肺癌患者7成以上確診時已晚，魏裕峰提醒，只要是高危險族群都得提高警覺，特別是有家族病史者，風險比人高，即使不抽菸又少曝露廚房油煙等，只要家中血親有人罹患肺癌，最好跟醫師討論並評估如何定期篩檢。
台灣全癌症病友連線今（4）日也宣布舉辦「微笑肺活，讓愛飛揚」徵文活動，邀請肺癌病友、家屬及照護者，透過200字文字及1分鐘語音檔，分享對抗肺癌時，如何化解低潮積極治療。
37歲的星希亞，5年前出現咳嗽症狀，一路被當成感冒、鼻竇炎、肺炎、支氣管炎來治療，直到半年後才被確診為肺腺癌四期，病情惡化速度快，肺積水、吃嗎啡止痛，一度已簽署放棄急救同意書，幸好治療與活下去的意志力加乘發揮效果，目前仍持續與癌共處。
魏裕峰表示，國內第一個針對肺癌及生活品質的多面向研究發現，經標靶藥物治療後，有4成以上肺癌患者的胸悶、呼吸困難及食慾不振等症狀，在2周內獲得改善，睡眠品質變好、更能享受生活，鼓勵病人要積極治療。
介紹
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換網路購物至更穩健的資產標的為佳。
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